颍州区住房保障局2018年上半年工作总结 和下半年工作谋划

2018年上半年，区住房保障局在区委区政府的正确领导和大力支持下，在上级业务部门的认真指导和严格监督下，全力推进落实年初制订的目标任务，埋头苦干、真抓实干，各项工作均取得了较好成绩。现将我局上半年工作进展和下半年工作谋划情况汇报如下：

一、重点工作完成情况

（一）开工完成情况：年初计划新开工6371套，截止目前已经完成6637套，占年度任务的104%，超额完成年度开工任务。

（二）基本建成情况：年初计划基本建成保障性住房6692套（含600套公租房），目前已全部完成。

（三）房屋分配情况：按照年度滚动计划落实分配，洪庄、颍南春天、民航花园二期、翰林苑安置区已建成交付，各属地街道办事处、三十里铺镇正在落实分配。我局将加大督促力度、紧盯分配进度，确保早日分配到位。

（四）公租房配租情况：已经启动公租房实物配租年审工作，对照现有配租户住房改善和实际收入情况，落实实物配租动态管理。碧水云天安置区二期公租房正在受理实物配租申请。其中，受理文峰办事处496户、鼓楼办事处558户、颍西办事处30户、清河办事处2户、行政事业及企业单位273份（户），合计1359户，目前正在进行资料审核及不动产查询。

（五）物业监管情况：积极贯彻落实市、区关于创建文明城市的工作部署，加强对小区物业管理、环境卫生、文明创建等工作的综合整治，及时处理来电、来信、来访群众的投诉，化解物业服务企业与业主之间的矛盾。通过开展综合整治，进一步增强物业企业服务意识、小区业主消费意识，实现良性循环，全面提升物业管理和服务水平。

（六）政策性住房上市交易审核情况：截至目前，受理党政干部、公职人员和企业职工等房改房、集资房、自建房上市交易申请170件，审核办结170件，收缴违规享受超标准的面积补缴款384650元。

二、中心工作落实有力

（一）扎实开展党建和党风廉政建设工作。

一是把党建工作始终贯穿到住房保障工作的全过程，以党建工作促业务工作深入开展，以业务工作提升党建工作水平。认真制定、落实“三会一课”制度、基层党建工作“三个清单”，明确任务、严明责任和完成时限。二是认真开展党务知识学习教育活动。把政治学习放首位，集中学习与自主学习相结合，加强思想政治和意识形态建设，及时传达上级党组织重要文件精神，落实党建工作各项要求。开展多种形式的廉政教育活动，组织观看廉政教育片《地基中的钢筋》，组织干部职工清明节前夕到烈士陵园缅怀先烈、重温入党誓词，积极参与十九大知识竞赛等。三是加强党风廉政建设工作。按照区纪委工作部署，我局高度重视党风廉政建设工作，把党风廉政建设工作纳入重要议事日程，及时召开领导班子会议进行专题研究和部署落实。对党风廉政建设各项工作任务进行分解，局领导班子既是直接责任人又是组织实施者，使党风廉政建设工作全面落到实处。尤其是在公租房配租、物业企业监管、棚改建设项目工程实施等方面加强作风建设，保持廉洁自律。

（二）认真落实扶贫帮扶工作。

我局紧紧围绕区委区政府关于“精准扶贫、精准脱贫”的工作部署，召开专题会议传达贯彻落实。在落实“双包”工作上，局班子成员坚持每季度不少于一次调研，帮助社区和贫困户解决实际困难。开展“重精准、补短板、促攻坚”专治活动，落实有力，效果明显。单位包保人每月不少于一次入户走访，因户因人施策，帮助解决就业、就学、就医等方面问题，切实把“真扶贫、扶真贫”政策落到实处。携手爱心企业参与脱贫攻坚，因雪、因病帮扶救助两户各1000元。组织单位干部职工“献爱心”，动员社会爱心企业捐资扶贫，累计捐款32000元，专项用于扶贫开发，上半年，扶贫累计直接投入资金9140元。关心和支持下派扶贫干部开展工作，解决驻村干部日常走访贫困户交通问题和其他困难，使下派干部无后顾之忧。

（三）大力推进文明城市创建工作。

我局紧紧围绕创建全国文明城市、建设大美阜阳和幸福美丽颍州核心目标，深入贯彻实施“双轮驱动”战略和推动“五大专项行动”。针对住宅小区业主反映强烈的突出问题，以环境、秩序、安全、信用和历史遗留问题为重点，以“加强物业管理综合整治”工作为抓手，大力推进住宅小区物业管理和服务水平全面提升。通过开展综合整治，着力改善小区居住环境，营造出安全整洁、文明有序、舒适优美的宜居环境，使广大业主拥有更多获得感、幸福感。

（四）积极保持信访维稳工作稳定。

上半年我局受理办理群众来电来信来访以及转办、交办信访举报投诉300多件，涉及还原安置、民工讨薪、企业讨债、房产纠纷、违规装修、违法建设、物业服务等方面。按照工作职能，大部分已妥善处理。尤其在春节前夕，为切实解决民工讨薪问题，单位职工加班加点，累计直接发放民工讨薪资金近500多万元，及时妥善解决了个别不稳定问题。

（五）有序开展招商引资、园区建设、综治、双拥、精神文明建设、安全生产等各项工作全面落到实处。

招商引资、园区建设和综治、双拥、精神文明建设、安全生产等各项工作始终贯穿在全局日常工作当中。我局结合自身实际和优势，按照局长全盘掌握，分管直接负责，各股室通力协作，能够做到有部署、有落实、有计划、有督察，把招商引资等各项工作全面落到实处，各项活动能够有序开展，各项工作能够认真落实。

三、下半年工作谋划

1.继续深入推进党建和党风廉政建设工作。深入学习党的十九大和十九届二中、三中全会精神，筑牢“四个意识”，坚定“四个自信”；坚持以党建引领住房保障事业发展，全面贯彻落实区委、区纪委各项工作部署要求，认真贯彻落实中央八项规定精神，严肃防范和整治“四风”；严格落实党建和党风廉政建设工作责任制，认真落实基层党建工作目标管理，明确目标任务，推动各项工作落实；严肃党内生活，认真落实“三会一课”制度，努力创建标准化基层党支部。

2.加快保障性住房建设步伐。督促已开工棚改安置区加快建设进度，加强质量监督和安全生产管理，确保“民生工程”让安置群众放心。结合三年棚改计划和拆迁情况，提早谋划2019年棚改安置任务。

3.落实公租房实物配租。按照公租房动态管理要求，完成2276户实物配租户的年审工作，及时清退不符合条件配租户，并按照轮候顺序继续配租。同时，按照“三级审核、两榜公示”程序严格把关，对申请碧水云天二期公租房的家庭，分级审核公示后及时摇号分配，切实解决困难群众的住房需求。

4.深入推进文明城市创建和物业整治提升工作。推进落实文明城市创建组织建设、制度建设、机制建设，加强文明创建宣传，加强物业行业监督和管理。在小区设立宣传电子屏、橱窗展板广泛传播社会主义核心价值观主题词，刊播“讲文明树新风”等公益广告。向机关事业单位工作人员、社区居民、小区业主发送《文明业主倡议书》，倡议机关事业单位工作人员、广大业主认真履行业主义务，按时交纳物业服务费，遵守业主规约。积极引导居民等学习《安徽省物业管理条例》和相关政策法规，让居民群众切实了解物业管理活动中各方的权利、责任和义务，进一步树立业主“花钱买服务”的消费意识，增强参与、监督和维权的法制意识。积极推进老旧小区改造，扩大物业管理覆盖面，对失管小区和零散住宅小区落实基本物业服务。

5.落实扶贫工作目标任务。今年是颍州区脱贫攻坚摘帽年。按照区委、区政府、区纪委工作部署，深刻领会习近平扶贫开发重要战略思想，把脱贫攻坚作为重大政治任务和第一民生工程进行安排部署，按照年度扶贫工作计划，加强“双包”工作落实，加强作风建设，加强政策宣传解读，按照因户因人帮扶计划，紧密结合贫困群众发展实际和现实需求，帮助贫困户实现自身发展，能够脱贫。

6.其他工作。认真开展招商引资、园区建设、安全生产、双拥共建、综合治理、文明创建、信访维稳、人口计生、妇女工作、工会活动、团建活动、档案整理等各项工作， 并对工作开展情况进行及时总结，查缺补漏，狠抓落实。

阜阳市颍州区住房保障局

2018年6月18日